550 Rue de Kilkenny
1 350 000 $
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MLS # 23523128
Fossambault-sur-le-Lac
550 Rue de Kilkenny
LOCATION Court TERME possible. Opportunite Immobiliere Exceptionnelle. Un terrain exceptionnel de +/- 115 000 pi², borde par la pittoresque riviere aux Pins, qui mene directement au lac Saint-Joseph, le paradis des amateurs de bateaux de la Capitale Nationale (Quebec). Pres de 115 000 pi² de terrain intime et verdoyant. Un impressionnant garage deja construit de 5 000 pi² avec 4 portes, pour entreposer vos vehicules, equipements nautiques, ou pour amenager un espace de loisirs ou de travail. Environnement proposant un magnifique pallier entoure d'arbres, parfait pour la construction de votre future maison d'exception. Projet Bigenerationnel!

Addenda

    Opportunite Immobiliere Exceptionnelle a la Riviere aux PinsDecouvrez une opportunite unique d'acquerir un terrain exceptionnel de pres de 115 000 pi², borde par la pittoresque riviere aux Pins, qui mene directement au lac Saint-Joseph, le paradis des amateurs de bateaux dans la region de la Capitale Nationale (Quebec).Caracteristiques du TerrainSuperficie : Pres de 115 000 pi² de terrain intime et verdoyant.Garage : Un impressionnant garage de pres de 5 000 pi² avec 4 portes, ideal pour entreposer vos vehicules, equipements nautiques, ou pour amenager un espace de loisirs ou de travail.Environnement : Un magnifique pallier entoure d'arbres, parfait pour la construction de votre future maison, offrant intimite et tranquillite.Opportunites de ConstructionMaison Bi-Generationnelle : La municipalite permet la construction d'une habitation bi-generationnelle, une rarete qui ajoute une valeur considerable a ce terrain.Projet de Vie : Imaginez votre residence de reve au coeur de ce havre de paix, ou la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement.Potentiel d'InvestissementLocation Court Terme : Le terrain offre la possibilite de faire de la location a court terme, une opportunite rare et extremement rentable dans la region. Profitez de revenus locatifs attractifs grace a la popularite de la region aupres des touristes et amateurs de plein air.Pourquoi Ce Terrain Est-il Unique?Ce terrain exceptionnel est bien plus qu'un simple emplacement ; c'est un projet de vie et une opportunite d'investissement hors du commun. Sa proximite avec le lac Saint-Joseph, reconnu pour ses activites nautiques, et ses caracteristiques uniques font de ce terrain une perle rare sur le marche immobilier.Ne manquez pas cette chance de posseder un coin de paradis dans l'une des regions les plus prisees de la Capitale Nationale. Contactez-nous des aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette opportunite ne restera pas disponible longtemps !

Taxes et coûts

Taxes municipales (2024)
3 647 $
Taxes scolaires (2024)
526 $
TOTAL
4 173 $

Évaluation : 2024

Bâtiment
550 200 $
Terrain
340 900 $
TOTAL
891 100 $

Terrain et extérieur

Garage
Chauffe, Detache, Double largeur ou plus
Abri d'auto
Attache
Stationnement
A l'abri (1), Exterieur (8), Au garage (10)
Approvisionnement en eau
Puits artesien
Systeme d'egouts
A FAIRE PAR L'ACHETEUR LORS DE LA CONSTRUCTION, Champ d'epuration, Fosse septique
Vue
lac, Sur l'eau
Proximite
BATEAU, PRES DU LAC-ST-JOSEPH, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Bâtiment et intérieur

Année de construction
2023

Dimensions

Largeur du bâtiment
23,00 m
Profondeur du bâtiment
23,00 m
Superficie du bâtiment
529,20 m2 irrégulier
Superficie habitable
529,20 m2
Facade du terrain
50,00 m
Profondeur du terrain
236,48 m
Superficie du terrain
10 635,80 m2 irrégulier
1 350 000 $

550 Rue de Kilkenny
1 350 000 $

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Sébastien Bilodeau

Sébastien Bilodeau

Courtier Immobilier Résidentiel

Gabriel Pomerleau-Rioux

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