174A-174C Rue Bertrand
469 000 $
2
1
MLS # 20766397
Quebec (Beauport)
174A-174C Rue Bertrand
Ce Triplex exceptionnel sur deux batiments a proximite de tous les services vous seduira a coup sur. Il comprend 1x6½ et 2x4½ tous loues non chauffes, non eclaires. Le logement du proprietaire occupant (6½) offre un beau cottage avec un bel espace intime a l'etage. Vous voulez heberger vos parents a vos cotes, c'est le produit parfait pour vous loger, loger vos parents et continuer a faire du revenu. Avec un revenu annuel de 37320$, il y a encore place a de l'optimisation pour un potentiel de 50 400$ et plus, une mine d'or pour investisseur. Beaucoup de renovations et de travaux amelioratifs ont ete faits au cours des annees.

Addenda

    Faites un detour, ne ratez pas l'occasion!

Taxes et coûts

Taxes municipales (2024)
4 121 $
Taxes scolaires (2024)
493 $
TOTAL
4 614 $

Frais mensuels

Assurances
169 $
Deneigement / pelouse
105 $
TOTAL
274 $

Évaluation : 2020

Bâtiment
194 000 $
Terrain
87 000 $
TOTAL
281 000 $

Terrain et extérieur

Fondation
Bloc de beton
Revetements
Brique, Vinyle
Amenagement du terrain
Terrain/cour borde de haies
Approvisionnement en eau
Municipalite
Systeme d'egouts
Municipal
Topographie
Plat
Proximite
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ecole primaire, Ecole secondaire, Transport en commun

Bâtiment et intérieur

Année de construction
1947
Nombre d'étage
1
Equipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes electriques
Energie pour le chauffage
Electricite
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement amenage
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Dimensions

Largeur du bâtiment
9,14 m
Profondeur du bâtiment
9,14 m
Superficie du bâtiment
83,54 m2
Superficie habitable
167,08 m2
Facade du terrain
5,56 m
Profondeur du terrain
150,43 m
Superficie du terrain
836,40 m2 irrégulier
469 000 $

174A-174C Rue Bertrand
469 000 $

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Sébastien Bilodeau

Sébastien Bilodeau

Courtier Immobilier Résidentiel

Noël Doumtsop Mbou

Noël Doumtsop Mbou

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